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中国-东盟信息港南宁核心基地信息小镇一期XX01-01街区范围内土地安排

目前,五象新区仍是讨论最多的区域。五象新区是南宁市规划面积最大、规格最高、投资最多、建设力度最大的新区。政府在该区的一举一动都会引起大家的注意。南宁市规划局根据五象新区总体发展情况,对中国—东盟信息化南宁核心基地一期信息小镇XX01-01地块内的土地布局、配套设施、道路交通等进行了优化布局。港口。具体信息如下:

建筑地址

西起潭泽路,东至良清大道,北至东华路,南至芦滩路,总用地面积45.62公顷(684.3亩)。

规划定位

中国-东盟信息港南宁核心基地信息小镇配套居住区。

人口规模

根据计算,规划区域的人口规模约为2.500万人。

服务设施

规划范围内的配套服务设施点控,不单独规划用地。在保证规模的前提下,可与相邻地块联合开发,也可与其他项目联合建设。配套设施 根据服务人口,规划一所小学,土地不少于3.34公顷,规划42个班级;规划用地不少于1.37公顷的幼儿园,规划24个班级。

容积率控制

住宅用地容积率基本控制在4.0,但由于夏林路与梁泽路交叉口东南部住宅用地紧邻景观水体,容积率为控制在3.5,小学容积率控制在1.2,幼儿园容积率控制在1.2。

南宁市五象新区人口_南宁政府迁移五象新区_南宁五象新区写字楼分布图

建筑高度限制

除东南地块限高100m外,其余地块限高120m,小学24m,幼儿园24m。

可以看出,中国-东盟信息港南宁核心基地信息小镇一期控制性详细规划规模为684.3亩。占地面积如此之大,地处五象新区。从新区的划分来看,作为中国—东盟信息港南宁核心基地的信息城,位置更靠近五象东。规划近700亩,未来预计将有2.500万人涌入,也将是五象新区近年来的重点开发区。

值得一提的是,去年五象新区还启动了中国—东盟信息港南宁五象新区地理信息小镇建设。这两个名字乍一看似乎是一样的。项目,但实际上这是两个项目。中国-东盟信息港南宁五象新区地理信息小镇规划仅7​​3@5亩,而中国-东盟信息港南宁核心基地信息城一期控制性详细规划(XX01-01地块)仅占地79.5 英亩。高达 684.3 英亩!中国—东盟信息港南宁五乡新区地理信息城(一期)位于南黄大道以东、东华路以南、夏林路以北、仁水路以西。开始。当然,两者之间有必然的联系,而且两个项目之间的距离很近,说不定是配套的住宅区。

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据悉,中国-东盟信息港南宁核心基地信息小镇一期控制性详细规划(XX01-01地块)将规划一所幼儿园、一所小学、二等居住用地、公园、水域。目前周边楼盘有五香兰亭公馆、融创九塘公馆、光明城、万科魅力城等,未来片区的居住氛围可想而知。

南宁政府迁移五象新区_南宁市五象新区人口_南宁五象新区写字楼分布图

但是,上面提到的几处楼盘,要么已经上架,要么很难抢到。说明位置不错,那么信息城附近有没有可以入手的楼盘呢?快来看看小编推荐给你的这几张碟吧。

在售房屋:99-192㎡

项目详情:长泰公馆位于五香湖高端住宅区,占地约115亩,2.5容积率,规划高层及西洋洋房三横三纵主干道,紧邻平乐大道和平峪立交,通达全城,畅行无阻;项目距地铁2/3号线交叉口不足500米,可达6个城市。教育资源丰富。项目500米范围内有重点小学:五乡新区第一实验小学、南宁市滨湖路小学五乡社区;市第十四中学五象校区。

在售房屋:80-125㎡

项目详情:融和五巷书院位于五巷新区平乐大道与金梁路交汇处,距地铁轨道交通3号延长线(规划)-保税区北站直行约200米。项目紧邻迷你万象城、五象湖核心商圈、五象湖公园、青年活动、三关三街等五象新区公共设施。项目周边多所学校,南宁市第三中学、五乡中学、南宁市第十四中学。该项目还包括在建的南宁市第一中学(武乡区)和规划中的一所公立小学。故名:“五相书院”。

在售户型:83-114㎡

项目详情:南宁长泰县项目位于湖南南宁五乡,平乐大道主轴上,紧邻地铁3号线延长线(规划)和地铁2号线延长线(在建)。毗邻五香湖公园、五香岭森林公园、冷塘上湖公园(在建),365天新鲜氧气相伴。迷你万向城(在建)、五乡杭阳城、宜家(在建)等商业设施一应俱全。匠心打造4万平方米东南亚风情园林、无边泳池、双景观水系等休闲区。还有宠物公园、城市农场、邻里活动平台、休闲健身空间等丰富的社区设施。

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